Исполнительная надпись нотариуса по залогу – это исполнительный документ, на основании которого судебные приставы-исполнители возбуждают исполнительное производство и производят принудительное взыскание задолженности путем обращения взыскания на предмет залога – выставление на торги.

К примеру, между двумя гражданами был заключен договор займа на сумму 1000000 рублей. Для обеспечения обязательств, стороны также заключили договор залога на автомобиль должника, стоимостью 1200000 рублей, с тем условием, что в случае если в предусмотренный срок должник не отдает кредитору сумму займа, кредитор вправе обратиться к нотариусу за совершением исполнительной надписи об обращении взыскания на предмет залога – автомобиль. Так кредитор получает гарантию, что сумму долга он так или иначе себе возвратит. При этом разница, полученная кредитором с продажи залогового имущества с торгов, за вычетом расходов судебных приставов-исполнителей, подлежит возвращению должнику.

Отмена исполнительной надписи нотариуса происходит только в судебном порядке (определение Конституционного Суда РФ от 06.07.2001 N 150-О).

Законом четко установлен срок для обращения в суд - 10 дней с момента получения исполнительной надписи по почте или момента, когда должник узнал о совершенной исполнительной надписи (дату нужно будет подтвердить в суде документально, как правило у нотариуса ставится отметка о фактическом получении).

Исполнительная надпись, заявление кредитора, действия нотариуса и представляемые документы, подтверждающие задолженность, должны соответствовать требованиям Основ законодательства РФ о нотариате, утвержденным ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1, в действующей на момент вынесения надписи редакции.

Как правило, отмена исполнительное надписи по залогу – трудоемкий процесс, требующий большого внимания к деталям, документам, на основании которых она выносилась и действиям нотариуса.

Чтобы отменить исполнительную надпись нотариуса по залогу нужно, чтобы она не соответствовала требованиям закона.

Договор о залоге должен быть обязательно нотариально удостоверен и должен содержать условие о возможности обращения взыскания на предмет залога!

Совместно с заявлением о совершении исполнительной надписи для обращения взыскания на предмет залога кредитор должен подать нотариусу:

- договор займа (иного обязательства, обеспеченного залогом);
- договор залога;
- расчет задолженности;
- документ, подтверждающий начальную продажную стоимость (отчет об оценке);

Если договор залога у кредитора отсутствует, нотариус должен запросить копию этого договора в регистрирующем права органе (ГИБДД, Росреестр).
В случае, если какой-либо из документов к заявлению не приложен - нотариус должен отказать в совершении исполнительной надписи о залоге. 

Уведомление об исполнительной надписи о залоге для должника.

В обязательном порядке нотариус должен предложить должнику в добровольном порядке исполнить принятые на себя обязательства. Данное предложение называется уведомлением и содержит основные данные о лице, обратившемся с заявлением о совершении исполнительной надписи, договорах, заключенных между сторонами, сведения об объекте залога и о его начальной продажной стоимости.
Форма уведомления устанавливается федеральным органом юстиции (приказ Минюста России от 07.06.2012 N 95 "Об утверждении формы уведомления нотариусом залогодателя (должника) об исполнении обязательства, обеспеченного залогом" (Зарегистрировано в Минюсте России 21.06.2012 N 24659).
К уведомлению обязательно прикладывается копия расчета задолженности, представленного кредитором.
Нотариус направляет уведомление должнику по адресу, указанному в договорах, а также иным способом, указанным в договорах как способ связи между сторонами.

Если уведомление составлено не по форме, или направлено по неверным адресам (неверным способом связи), или к уведомлению не приложен расчет задолженности - всё это основания для отмены исполнительной надписи.

Срок для добровольного удовлетворения требований нотариуса составляет семь дней.

Совершение исполнительной надписи об обращении взыскания на предмет залога происходит, если должник в течение 14-ти дней с момента получения уведомления нотариуса не представил ему подтверждения исполнения обязательства, обеспеченного залогом (квитанции о погашении задолженности или расписки и т.д.), подтверждение отсутствия оснований для обращения взыскания на залог (например, решение суда о признании договора займа или залога недействительным) или подтверждение, что на данный предмет залога нельзя обращать взыскания (например, единственное жилье). Также в случае если на заложенное имущество наложены обеспечительные меры по решению суда - это также следует сообщить нотариусу.
В таких случаях совершать исполнительную надпись нельзя.

Порядок отмены исполнительной надписи о залоге в суде.

Чтобы отменить исполнительную надпись нотариуса по залогу, прежде всего, необходимо грамотно составить исковое заявление в суде по правилам статей 131-132 ГПК РФ. Ответчиком по делу будет выступать нотариус, а кредитор, обратившийся к нотариусу с заявлением о совершении исполнительной надписи, выступает третьим (заинтересованным) лицом.
В заявлении указывается, почему должник не согласен с совершенной исполнительной надписью и как именно она нарушает его права и законные интересы, а также положения действующего законодательства.

Отмена исполнительной надписи в судебном порядке проходит в порядке искового производства с назначением судебных заседаний и вызовов лиц, участвующих в деле. По срокам в Москве весь процесс, как правило, занимает несколько месяцев.
На основании решения суда происходит отмена исполнительной надписи по залогу, уже взысканные денежные средства подлежат возвращению должнику. Однако у кредитора возникает право на взыскание задолженности в судебном порядке.

Если вам необходима юридическая помощь, чтобы отменить исполнительную надпись нотариуса по залогу, звоните по телефону указанному ниже, или воспользуйтесь формой обратной связи в разделе «Контакты».